filterbuy
 

Magasiner par

resources
>
across the nation
>
Les résidents de ces États sont les plus susceptibles d’être expulsés ou saisis

Les résidents de ces États sont les plus susceptibles d’être expulsés ou saisis

Sur cette page

Crédit photo : Alamy Stock Photo

Par David Heacock

Lorsque l’économie s’est effondrée en récession en 2020, le taux de chômage national a grimpé à 14,8 % en avril. Au total, 22 millions d’emplois ont été perdus entre janvier et avril.

Dans une économie chancelante et dans l’incertitude d’une pandémie, des millions de travailleurs mis à pied ont dû affronter une autre réalité crue : comment paieraient‑ils leur loyer ? La bulle immobilière de 2008 évoquait la possibilité de millions de propriétaires en défaut de paiement de leur hypothèque, aggravant la douleur d’une récession déjà pénible. Heureusement, le CARES Act a aidé à détourner ce qui aurait sans aucun doute été un flot massif de forclusions et d’expulsions en imposant des dispositions de moratoire. Au fil du temps, ces mesures ont évolué et ont été prolongées (y compris par le biais d’un récent décision de la Cour suprême pour maintenir un moratoire d’expulsion distinct émis par les Centres pour le contrôle des maladies), offrant un soulagement continu aux propriétaires et locataires.

En conséquence, le nombre de forclusions a atteint un creux historique, chutant à seulement 11 000 au T1 2021, un chiffre que Federal Reserve Bank of New York a déclaré que c’était « de loin le plus faible nombre de forclusions que nous ayons observé depuis le début de notre série en 1999. » Cependant, la baisse des forclusions ne racontait pas toute l’histoire. Alors que les chiffres de forclusion restaient à des niveaux sans précédent en raison des moratoires, les locataires et propriétaires ont pris encore plus de retard sur leurs paiements, selon la nouvelle Household Pulse Survey.

Vue des tendances des forclusions aux États‑Unis de 2003 à 2021 montrant des creux historiques attribuables au moratoire fédéral, malgré une augmentation des risques d’expulsion dans certains États.

Les données du recensement recueillies entre août 2020 et juin 2021 montrent qu’à tout moment, environ 6,6 % des Américains étaient en retard sur leurs paiements de logement ; parmi eux, 32,4 % estimaient être à risque de forclusion ou d’expulsion dans les mois suivants. De manière notable, les populations minoritaires ont couru le plus grand risque tant de manquer leurs paiements de logement que de faire face à une forclusion ou une expulsion. Durant cette période, 5,8 % des adultes blancs non‑hispaniques ont déclaré être en retard sur leur loyer ou leur hypothèque, contre 12,0 % des adultes asiatiques, 14,4 % des Hispaniques et 18,5 % des Noirs.

Même avec des moratoires en place, tous les ménages ne remplissaient pas les critères d’admissibilité à ces programmes. À l’instar du statut de paiement, les personnes blanches non‑hispaniques et asiatiques étaient les moins susceptibles de déclarer un risque d’expulsion ou de forclusion, tandis que les personnes hispaniques et noires étaient les plus susceptibles.

Vue des disparités raciales dans le risque d’expulsion ou de forclusion, montrant que les groupes minoritaires sont les plus vulnérables face à l’instabilité du logement selon les États.

TENDANCES
Vous pouvez garder l’air de votre maison propre et sain à respirer en remplaçant votre filtres à air pour la maison tous les trois à six mois. Pour la meilleure protection, envisagez le MERV 13 filtres à air.

Au niveau des États, les résidents du Sud et du Midwest ont signalé les taux les plus élevés de risque d’expulsion ou de forclusion. Quarante et un pour cent des adultes en retard sur leurs paiements de logement en Louisiane se sentaient aussi exposés au risque d’expulsion ou de forclusion, suivis par le Wyoming, le Nevada, le Nouveau‑Mexique et l’Oklahoma. Ces cinq États étaient tous au moins cinq points de pourcentage au‑dessus du taux national de 32,4 %.

Pendant ce temps, le Nord-Est s’en est le mieux sorti parmi toutes les régions. Sept des 10 États ayant le risque d’expulsion ou de forclusion le plus faible se situaient dans le Nord-Est, le Vermont en tête avec un taux national bas de 23,4 %.

Pour déterminer les États où les résidents sont les plus susceptibles de faire face à une éviction ou une saisie, des chercheurs de Filterbuy ont analysé les données de la Household Pulse Survey de l’U.S. Census Bureau. Les chercheurs ont calculé le pourcentage d’adultes vivant dans des ménages en retard sur leur loyer ou hypothèque où une éviction ou une saisie dans les mois à venir était probable. Les statistiques présentées sont des moyennes d’août 2020 à juin 2021. En cas d’égalité, l’État avec la plus forte proportion d’adultes en retard sur leur paiement a reçu le rang supérieur.

Voici les États où les résidents sont les plus susceptibles de faire face à une expulsion ou à une forclusion.

États les plus susceptibles de faire face à des expulsions ou forclusions

Vue du skyline de Des Moines représentant les zones urbaines des États confrontés à des risques élevés d’expulsion ou de forclusion.

Crédit photo : Alamy Stock Photo

15. Iowa

Vue du skyline de Cincinnati et du Roebling Bridge mettant en évidence l’Ohio comme État confronté à des risques accrus d’expulsion ou de forclusion.

Crédit photo : Alamy Stock Photo

14. Ohio

Vue du paysage urbain d’El Paso soulignant le Texas comme État où les résidents font face à des menaces croissantes d’expulsion ou de forclusion.

Crédit photo : Alamy Stock Photo

13. Texas

Vue de la silhouette d’Indianapolis et du War Memorial symbolisant le rôle de l’Indiana dans la crise nationale des expulsions et des forclusions.

Crédit photo : Alamy Stock Photo

12. Indiana

Vue du centre‑ville de Durham mettant en lumière la Caroline du Nord parmi les États connaissant une hausse des préoccupations liées aux expulsions et forclusions.

Crédit photo : Alamy Stock Photo

11. Caroline du Nord

Vue du Bob Kerrey Bridge d’Omaha reflétant le rôle du Nebraska dans les tendances nationales d’expulsion et de forclusion.

Crédit photo : Alamy Stock Photo

10. Nebraska

Vue du skyline de Knoxville et de la Sunsphere mettant en évidence la vulnérabilité croissante du Tennessee en matière d’expulsion et de forclusion.

Crédit photo : Alamy Stock Photo

9. Tennessee

Vue d’Eugene, Oregon encadrée par des collines boisées, illustrant les risques croissants d’instabilité du logement dans l’État.

Crédit photo : Alamy Stock Photo

8. Oregon

Vue du skyline de Jackson et du capitole de l’État du Mississippi mettant en évidence le risque élevé d’expulsion et de forclusion de l’État.

Crédit photo : Alamy Stock Photo

7. Mississippi

Vue du skyline d’Atlanta représentant les défis du logement en Géorgie face à l’augmentation des risques d’expulsion et de forclusion.

Crédit photo : Alamy Stock Photo

6. Géorgie

Vue du skyline d’Oklahoma City au crépuscule mettant en évidence le risque croissant d’expulsion et de forclusion pour les résidents de l’État.

Crédit photo : Alamy Stock Photo

5. Oklahoma

Vue du skyline d’Albuquerque au coucher du soleil illustrant la montée des risques d’expulsion et de forclusion au Nouveau‑Mexique.

Crédit photo : Alamy Stock Photo

4. Nouveau‑Mexique

Vue du Las Vegas Strip mettant en évidence le contraste entre richesse et insécurité du logement croissante au Nevada.

Crédit photo : Alamy Stock Photo

3. Nevada

Vue de Jackson (Wyoming) encadrée par les montagnes Teton, mettant en évidence les pressions sur le logement rural et l’augmentation des risques d’expulsion.

Crédit photo : Alamy Stock Photo

2. Wyoming

Vue de l’horizon de Baton Rouge depuis les terrains du Capitole mettant en lumière l’instabilité du logement en Louisiane et le risque de saisie.

Crédit photo: Alamy Stock Photo

1. Louisiane

Constatations détaillées et méthodologie

Les données utilisées dans cette analyse proviennent de l’Enquête sur la population des ménages (Household Pulse Survey). Pour déterminer les États où les résidents risquent le plus l’expulsion ou la saisie, les chercheurs ont calculé le pourcentage d’adultes vivant dans des ménages qui ne sont pas à jour de leur loyer ou de leur hypothèque et pour lesquels une expulsion ou une saisie au cours des deux prochains mois a été auto-déclarée comme très probable ou assez probable. Les statistiques présentées sont des moyennes d’août2020 à juin2021. En cas d’égalité, l’État ayant la plus grande part d’adultes en retard de paiement a reçu le rang le plus élevé.